토지를 소유하고 있는데 이에 대한 세금을 내야 할 때는 우리가 알아야 할 것이 있습니다.
바로 토지 공시지가입니다.
공시지가라는 것은 땅의 가치를 토대로 책정한 것을 말하며 표준공시지가라고 하기도 합니다.
토지 공시지가 조회는 집에서도 인터넷으로 편안하게 가능합니다.
우선 컴퓨터를 통해서 조회를 할 때에는 검색창에 '토지 공시지가 조회'를 검색하시면 됩니다.
이렇게 검색을 하면 바로 아래쪽에 "국토교통부 부동산공시가격 알리미"와 "토지이음"이 검색 돠는 것을 볼 수 있습니다.
여기에서 "토지이음"으로 검색하기를 추천합니다.
토지 공시지가 조회 방법은 차근차근 따라와주시면 전혀 어려울 게 없습니다.
먼저 토지 공시지가 조회를 검색하면 부동산공시가격 알리미((realtyprice.kr)로 들어가서
개별 공시지가를 클릭 합니다.
서울고덕강일2지구 성산타워2차 건물을 검색하기 위해
서울특별시 강동구 아리수로93나길 80을 입력하면
이렇게 취득한 연도의 개별 공시지가 확인이 가능하게 됩니다.
부동산공시가격 알리미((realtyprice.kr)에서는 선정대상토지 개별공시지가만 나오는 것을 확인하셨습니다.
다음은 토지이음(eum.go.kr)으로 검색해 보겠습니다.
토지이음에서 서울고덕강일2지구 성산타워2차 건물 도로명 주소를 입력하면
소재지 지번이 자동으로 기록되어 표기 되고, 개별공시지가( ㎡당)가를 확인 할 수 있습니다.
토지이음(eum.go.kr)이 좋은 이유는 도로명 주소만 알고 있을때 자동으로 지번을 표기해 주고,
개별공시지가. 지역지구등 지정여부 및 확인도면까지 바로 볼 수 있어 편합니다.
너무 옛날에 취득한 토지의 경우에는 간단하게 공시지가를 조회하여 취득가를 환산할 수 있는 계산 방법도 있습니다.
따라서 토지 공시지가 조회 방법에 대해서 알아보고 필요하시다면 수식을 통해서 취득가를 계산해보시는 것도 좋습니다.
취득가를 어림잡아 계산할 수 있는 것은 물론이고, 토지 양도소득세도 간단하게 계산이 가능합니다.
하지만 실제와 다를 수도 있으니 이 부분에 대해서는 참고용으로만 확인해주시는게 좋습니다.
지금까지 토지 공시지가 조회 방법 안내 및 유용한 정보를 알아 보았습니다.