안녕하세요 부동산 성공투자의 미래 공인중개사 차상열입니다
대선이 끝나고 재건축 시장이 들썩이고 있습니다
재건축의 경우 재개발투자에 비해 많은 비용이 들어가지만
입주권이 깔끔하게 정리되기 때문에 안정성이 뛰어난 투자처입니다
오늘은 재건축 하면 가장 먼저 떠오르는 서울 서남부권의 대규모 아파트 촌인 목동아파트 단지를 소개하도록 하겠습니다
서울 택지개발 사업의 일환으로 1983년 4월 목동 1단지를 시작으로 목동단지는
대지지분이 많고 용적률이 낮기 때문에 재건축 사업에 들어가면 뛰어난 사업성을 예상해 볼 수 있겠는데요
많은 분들이 관심을 갖고 있는 지역입니다
1단지부터 2단지 3단지는 2019년말에 서울시에서 조건부 3종으로 수정 가결하였습니다
4단지는 경인고속도로 지상공원부지에 접해있고 5단지는 대형 평형이 많아 대지 지분이 높습니다
그리고 6단지는 2차 안전진단을 통과하였고 일부 세대는 한강 조망권도 확보할 수 있을 것으로 예상됩니다
7단지는 3종 주거지역으로 목동역 초역세권 입지에 있으며 목동학원가 이용이 용이합니다
8단지는 5호선 목동역 역세권으로 지하철 접근성이 우수합니다
10단지는 타단지 대비 평균지분이 많습니다
13단지는 2호선 양천구청역과 인접해 있으며 신정차량기지 이전 호재의 직접적인 수혜를 받을 것으로 예상됩니다
마지막으로 목동 14단지는 목동단지 중 세대수가 가장 많으며 경전철 목동선의 호재가 있습니다
이상 목동 재건축 단지에 대해서 개략적으로 설명을 드렸습니다