힐스테이트 몬테로이

상가 분양 개요

상가 분양에 대한 내용을 알아보다 보면

설계에 관련된 부분부터 건축과 그리고

여러 단지 상가에 대한 내용을 한 번에

파악하기는 어려운 부분이 있어요.

365부동산에서는 힐스테이트 몬테로이

여러 상가에 관련된 모든 정보를

한 번에 논스톱으로 고객님들의 궁금증을

해결해 드릴 수 있는 전문가분이 친절하게

컨설팅을 해드리기 때문에 정말 편하게

여러 가지 매물은 한 번에 비교하여

업종별·금액별·상가별 다양한 정보를

정리하여 컨설팅 해드리고 있으니

편하게 연락 주시면 정말 후회하지

않으실 거라고 생각돼요.

그리고 힐스테이 몬테로이에 대한

지역적 분석과 각 상가별 물건 분석

그리고 특장점들을 자세하게 살펴볼게요.


힐스테이트 몬테로이

상가 분양 지역분석


힐스테이트 몬테로이 상가를 분양하고

있는 곳은 경기도 용인시 처인구 모현읍

왕산리이고요.

우리나라에서 가장 핫 플레이스 중 하나인

용인인 부분이 아주 메리트 있는 거 같아요.

여러 가지 지속적인 개발호재들이

발표되고 진행되는 곳으로 그중에 중요한

부분들을 설명드리면

​

1. 서울세종고속도로

서울에서 세종까지 가는 120km 도로로

왕복 6차선으로 구성되어 있으며

서울에서 안성까지 24년 말에 개통을

예정하고 있고 안성에서 세종까지 2년

뒤인 26년 말에 개통을 예정하고 있어요.

힐스테이트 몬테로이에서 서울 강동까지

약 30분에 갈 수 있도록 만들어줄 개발

호재로 힐스테이트 몬테로이 상가에서

출발해서 43번 도로 장수돌침대 인근에

생길 오포 IC까지 약 10분 거리에 갈 수

있어 서울 강동과 하남의 접근성을 아주

획기적으로 개선한 최고의 개발호재에요.

​

2. 경강선 연장

경기 광주와 함께 용인시가 추진하고 있는

부분으로 최종 발표는 25년 7월에 예정

되어 있고 채택될 확률은 자신 있게

99.9%라고 말씀드릴 수 있을 거 같아요.

노선은

경기 광주역
태전·양벌
외대사거리
에버랜드
운동장역
이동
남사

의 노선으로 진행될 예정이에요.

남사 삼성 반도체의 개발로 이제는

선택이 아닌 필수가 된 경강선 연장이라고

보시면 좋을 거 같아요.


3. 원삼SK하이닉스

27년 초에 양산을 타겟으로 현재

공사 중인 개발호재로 126만 평의

어마어마한 면적의 개발이에요.

그로 인한 인구 유입과 기업 유치 및

협력업체들의 수요 등이 정말 대단할

거라고 예상하는 곳이에요.

현재도 용인시와 협력 속에서 원활하고

빠르게 진행되고 있어 26년 하반기

부터는 주택, 공장, 창고, 토지 등의

수요들이 증가할 것으로 예상되고

있어요.

​

4. 남사 삼성 반도체

27년 착공에 들어가 30년 첫 양산을

목표로 진행되고 있는 개발호재로

이로 인한 45번 도로의 확장과 인근

69만 평 1.6만 세대 택지지구와

2030년 이후에도 2042년까지

꾸준하게 개발을 진행할 곳으로

지속적인 수요의 증가와 개발이

이루어질 용인 처인구를 변화시킬

대규모 장기 개발호재라고 볼 수

있을 거 같아요.

Fab 공장 총 5기를 건설하는 개발로

1기에 60조 비용이 소모되고 총 5기로

300조 투자를 삼성에서 진행할

예정에 있어요.



힐스테이트 몬테로이

상가 분양 물건 분석

총 3,731세대의 대단지로

24년 말에 개통되는 서울세종고속도로

개통으로 교통마저 편리해지는

초등학교와 중학교를 품은 편리한

단지라고 보시면 좋을 거 같아요.

용인 처인구 모현에 외대 말고는

큰 상권이 없어서 오히려 기존 외대

상권을 흡수하는 신상권을 형성할

거라는데 인근 주민들의 의견이에요.

세대수에 비해서 상가 수가 많지 않아

독점 상권을 형성할 수 있을 거

같고요. 그로 인한 안정적인 매출을

확보할 수 있을 거 같아서 향후 임대도

잘 맞춰지는 보기 드문 상권이 될

것으로 예상하고 있어요.

용인 푸르지오 원클러스터의 분양가가

약 1900만 원에 발표되면서 향후

분양가 대비 힐스테이트 몬테로이의

가격이 상대적으로 저렴하게 평가

되고 있어요.

다양한 상가들이 형성되고 있어

고객님의 니즈를 말씀해 주시면

친절하고 자세하게 설명드릴 수

있을 거 같아요.


힐스테이트 몬테로이

상가 분양 결론

허가부터 착공 그리고 준공까지

진행을 하는 전문 담당자가 고객님의

니즈에 맞게 수익성까지 자세하게

브리핑을 드리고 있어요.

여러 개의 다양한 상가에 대한

자세한 사항을 알고 싶으시면

편하게 연락 부탁드려요.

25년 전통의 용인 모현 365부동산에

많은 관심 부탁드리고

다음에도 더 좋은 정보로 찾아뵐게요.

감사해요.