주택시장 하락세 영향으로 전세 시세가 기존 전세보증금보다 낮은 이른바 '역전세' 위험 가구가 전국 전세 주택의 절반이 넘는 것으로 나타났습니다.

한국은행이 오늘(4일) 발표한 '6월 금융·경제 이슈분석'을 보면 역전세 위험 가구 비중은 지난해 1월 25.9%(51.7만 가구)에서 올해 4월 52.4%(102.6만 가구)로 약 2배 늘었습니다.

역전세 주택의 경우 기존 보증금 대비 현재 전세금이 평균 7,000만 원 정도 낮았고 상위 1%는 차이가 3억 6,000만 원이 넘는 것으로 나타났습니다.

다음 달부터 내년 6월까지 매달 5만 3천 가구씩 계약 만기를 앞두고 있어 집주인이 보증금을 제때 돌려주지 못하는 '역전세난'은 당장 7월부터 현실화할 수 있다는 우려가 나오고 있습니다.

역전세와 함께 매매가가 전세가보다 낮은 '깡통전세' 가구도 급증해 하반기 전세 시장에 부담 요인이 될 전망입니다.

하반기 주택시장 전망과 함께 역전세난 속 전세금 지키는 방법 등을 함께 알려드립니다.

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