미분양 문제가 점점 심각해지는 가운데 2월 분양되는 아파트 전국 물량은 1만2,500여 가구로 집계됐습니다. 직방에 따르면 2월 전국에서는 16개 단지, 1만2,572가구가 분양되는데, 이 가운데 9,924가구가 일반분양될 예정입니다. 지난 해 2월과 비교해서 총 가구 수는 4%, 일반분양 물량은 46% 감소했습니다. 정부가 최근 규제지역 해제와 청약·세제·대출 등 대대적인 규제 완화에 나서고 있지만 여전히 미분양에 대한 우려 등으로 건설사와 정비사업 조합 등이 분양시기를 저울질하는 것으로 보입니다.
이런 가운데 서울 아파트 초기분양률도 급락한 것으로 나타났습니다. 주택도시보증공사에 따르면 지난 해 4분기 서울지역 민간 아파트 평균 초기 분양률은 20.8%로, 전 분기의 92.7% 대비 71.9%p 하락했습니다. 관련 통계가 발표된 2015년 3분기 이후 역대 최저입니다.

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