분양가 상한제 등 규제가 없어진 상황에서 공사비까지 오르며 신축 아파트의 분양가격 상승세가 이어지고 있습니다. 분양가 급등은 실수요자 부담을 키우고, 향후 집값에도 영향을 줄 수 있습니다. 시장에선 '자금 조달'을 이유로 후분양 아파트도 늘고 있는데, 후분양이 고분양가 추세를 더 고착화 시킬 수 있다는 우려가 나오고 있습니다.

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