서울 아파트 '35층 규제' 폐지…"창의적 스카이라인"

[앵커]

서울시가 지난 10년 가까이 아파트 등에 적용해온 35층 층고 제한 규제를 없애기로 했습니다.

도시철도 지상 구간을 지하화하는 방안도 추진합니다.

이준삼 기자입니다.

[기자]

지금까지 서울에서 신축되는 아파트는 최고 35층을 넘길 수 없었습니다.

2014년, 당시 박원순 시장 시절 수립된 '2030 도시기본계획'에서 주거용 건축물 높이를 일률적으로 제한했기 때문입니다.

서울시는 이런 규제가 한강변 등의 획일적인 스카이라인을 이끌었다고 보고 층고 제한을 폐지하기로 했습니다.

[오세훈 / 서울시장] "서울 전역에 일률적이고 절대적인 수치 기준으로 적용했던 35층 높이 기준을 삭제하고, 보다 유연하고 창의적인 건축이 가능한 스카이라인 가이드라인으로 전환합니다."

오 시장은 용적률을 높이는 게 아니라 다양성, 융통성을 허용하는 것이므로 과밀화 현상으로 이어지진 않을 거라고 설명했습니다.

100㎞에 달하는 도시철도 지상선로를 지하화하고, 쇠락한 세운지구에 '남북녹지축'을 구축하는 방안도 이번 계획에 반영됐습니다.

주거·상업·공업·녹지지역으로 구분된 현행 용도지역체계에 대한 전면 개편 작업도 추진합니다.

[오세훈 / 서울시장] "주거와 업무 시설과 여가 공간의 구분이 점차 없어지는 시대적 흐름을 담아서 용도지역제에 변화를 추구한다…"

서울시는 관계기관 협의 등을 거쳐 연말까지 이같은 새로운 도시기본계획을 확정하겠다고 밝혔습니다.

이번 계획은 오 시장이 취임 후 드라이브를 걸어온 각종 재건축·재개발 정책의 완결판이란 평가가 나옵니다.

다만 다른 한편에선 투기, 집값 상승으로 이어지는 것 아니냐는 우려의 목소리도 가라앉지 않고 있습니다.

연합뉴스TV 이준삼입니다.

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